新竹縣竹北市勝利八街二段111號
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,399 萬 46.2 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物35.17 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 莊敬段 96 地號
價格拆解
成交總價2,399 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,259 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
勝利八街二段中位 25.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比勝利八街二段中位 高 83%比竹北市 2016 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,807 萬
每月月付67,705 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。