新竹縣竹北市嘉豐六路二段130號6F/14F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18 萬/坪 × 69.64 坪
權狀坪數69.64 坪
主建物34.26 坪
公設比44.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 69.64 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 35.38 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪69.64 坪
土地坐落 家興段 570 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.6
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 3%比嘉豐六路二段中位 低 4%比竹北市 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（50 萬）
同址其他成交（6 筆）
2017-05-10 12F/14F 4房2廳2衛 · 69.64 坪 18.6 萬/坪總 1,295 萬 2016-04-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 60.84 坪 16.4 萬/坪總 1,000 萬 2014-02-13 9F/14F 4房2廳2衛 · 61.15 坪 18.6 萬/坪總 1,140 萬 2013-09-13 8F/14F 4房2廳2衛 · 60.84 坪 18.7 萬/坪總 1,135 萬 2013-06-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 69.95 坪 16.2 萬/坪總 1,136 萬 2013-05-20 14F/14F 4房2廳2衛 · 69.84 坪 16.6 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。