新竹縣竹北市文信路366號
2022-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 44.6 萬/坪 × 74.04 坪
權狀坪數74.04 坪
主建物53.76 坪
公設比9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.04 坪
└ 主建物 53.76 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 23.37 坪
0 坪74.04 坪
土地坐落 豆子埔段 986-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
文信路中位 26
竹北市 2022 年中位 40.6
比本棟中位 高 0%比文信路中位 高 72%比竹北市 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,300 萬
+16%
2026 年推估3,819 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。