新竹縣竹北市北新一街21號14F/24F
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 44.3 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物18.95 坪
公設比32.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 水瀧段 1513 地號
價格拆解
成交總價1,740 萬
扣車位後房價1,740 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 20.7
北新一街中位 21.4
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 114%比北新一街中位 高 107%比竹北市 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。