新竹縣竹北市博愛街483、485號
2019-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,420 萬 51.1 萬/坪 × 125.73 坪
權狀坪數125.73 坪
主建物125.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 125.73 坪
└ 主建物 125.73 坪
土地持分 121.61 坪
0 坪125.73 坪
土地坐落 站前段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
博愛街中位 21.5
竹北市 2019 年中位 22.6
比博愛街中位 高 138%比竹北市 2019 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,420 萬
+104%
2026 年推估13,114 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,694 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,284 萬
貸款（8 成）5,136 萬
每月月付192,415 元
30 年總利息1,791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。