新竹縣竹北市四維街181號
2021-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 16.1 萬/坪 × 130.71 坪
權狀坪數130.71 坪
主建物126.88 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 130.71 坪
└ 主建物 126.88 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 36 坪
0 坪130.71 坪
土地坐落 豆子埔段 790-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
四維街中位 16.9
竹北市 2021 年中位 31.8
比四維街中位 低 5%比竹北市 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+47%
2026 年推估3,086 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 986 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。