新竹縣竹北市六家六街13號11F/11F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 21.7 萬/坪 × 95.08 坪
權狀坪數95.08 坪
主建物40.92 坪
公設比47.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.08 坪
└ 主建物 40.92 坪
└ 公設等 54.16 坪
土地持分 17.15 坪
0 坪95.08 坪
土地坐落 公園段 408 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 17.8
六家六街中位 19.9
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 22%比六家六街中位 高 9%比竹北市 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2016-08-21 2F/11F 3房2廳2衛 · 89.43 坪 16.1 萬/坪總 1,435 萬 2016-07-01 2F/11F 3房2廳2衛 · 89.43 坪 15.9 萬/坪總 1,420 萬 2016-06-18 6F/11F 3房2廳2衛 · 81.4 坪 17.8 萬/坪總 1,450 萬 2016-06-13 7F/11F 3房2廳2衛 · 89.44 坪 16.8 萬/坪總 1,500 萬 2016-05-23 3F/11F 3房2廳2衛 · 81.4 坪 17.8 萬/坪總 1,450 萬 2016-02-16 5F/11F 3房2廳2衛 · 81.4 坪 17.8 萬/坪總 1,450 萬 2015-11-23 4F/11F 3房2廳2衛 · 81.4 坪 17.6 萬/坪總 1,436 萬 2015-01-07 8F/11F 3房2廳2衛 · 81.4 坪 19.5 萬/坪總 1,590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。