新竹縣竹北市莊敬六街7號14F/15F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 16.1 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物26.38 坪
公設比40.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 大學段 219 地號
價格拆解
成交總價758 萬
扣車位後房價758 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.1
莊敬六街中位 21.8
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比莊敬六街中位 低 26%比竹北市 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。