新竹縣竹北市自強北路82號
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,080 萬 51.7 萬/坪 × 98.35 坪
權狀坪數98.35 坪
主建物69.17 坪
公設比23.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 98.35 坪
└ 主建物 69.17 坪
└ 公設等 29.18 坪
土地持分 21.28 坪
0 坪98.35 坪
土地坐落 大學段 643 地號
價格拆解
成交總價5,080 萬
扣車位後房價5,080 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
自強北路中位 35.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比自強北路中位 高 46%比竹北市 2014 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,016 萬
貸款（8 成）4,064 萬
每月月付152,254 元
30 年總利息1,417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。