新竹縣新埔鎮中正路111號
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 27.7 萬/坪 × 93.96 坪
權狀坪數93.96 坪
主建物83.67 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 93.96 坪
└ 主建物 83.67 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 42.12 坪
0 坪93.96 坪
土地坐落 正興段 71-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
中正路中位 17.8
新埔鎮 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 56%比新埔鎮 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
-9%
2026 年推估2,378 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。