新竹縣竹北市民權街17巷17號
2019-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 12.4 萬/坪 × 9.28 坪
權狀坪數9.28 坪
主建物8.41 坪
公設比9.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.28 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 0.5 坪
0 坪9.28 坪
土地坐落 豆子埔段 806 地號
價格拆解
成交總價115 萬
扣車位後房價115 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
民權街中位 15.6
竹北市 2019 年中位 22.6
比民權街中位 低 21%比竹北市 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交115 萬
+103%
2026 年推估233 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。