新竹縣新豐鄉忠信街327巷2號
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.4 萬/坪 × 57.47 坪
權狀坪數57.47 坪
主建物50.21 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.47 坪
└ 主建物 50.21 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 35.69 坪
0 坪57.47 坪
土地坐落 忠信段 371-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
忠信街中位 11.7
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比忠信街中位 高 49%比新豐鄉 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+57%
2026 年推估1,574 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 574 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款800萬元建物價款200萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。