新竹縣竹北市新民街298號
2021-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,737 萬 29.1 萬/坪 × 93.93 坪
權狀坪數93.93 坪
主建物81.91 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 93.93 坪
└ 主建物 81.91 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪93.93 坪
土地坐落 社北段 784-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
新民街中位 20.8
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 40%比竹北市 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,737 萬
+46%
2026 年推估3,988 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）547 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,031 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。