新竹縣竹北市嘉豐七街145號2F/9F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,232 萬 19.7 萬/坪 × 113.4 坪
權狀坪數113.4 坪
主建物70.4 坪
公設比28%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 113.4 坪
└ 主建物 70.4 坪
└ 公設等 43 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪113.4 坪
土地坐落 永興段 595 地號
價格拆解
成交總價2,232 萬
扣車位後房價2,232 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 23.1
嘉豐七街中位 29.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 15%比嘉豐七街中位 低 33%比竹北市 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,786 萬
每月月付66,896 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。