新竹縣竹北市縣政二路217號9F/10F
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 996 萬 17 萬/坪 × 58.71 坪
權狀坪數58.71 坪
主建物29.1 坪
公設比44.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.71 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 29.61 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪58.71 坪
土地坐落 翰林段 820 地號
價格拆解
成交總價996 萬
扣車位後房價996 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.8
縣政二路中位 25.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 14%比縣政二路中位 低 34%比竹北市 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。