新竹縣竹東鎮自強路19號11F/11F
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.2 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物22.22 坪
公設比25%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.5
自強路中位 12.9
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 低 12%比自強路中位 低 29%比竹東鎮 2021 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交310 萬
+29%
2026 年推估399 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。