新竹縣竹北市三民路548號9F/13F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 26.3 萬/坪 × 29.66 坪
權狀坪數29.66 坪
主建物18.96 坪
公設比24.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.66 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪29.66 坪
土地坐落 站後段 1090 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 19.6
三民路中位 25
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 34%比三民路中位 高 5%比竹北市 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交780 萬
-4%
2026 年推估746 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。