新竹縣竹北市成功十二街56號7F/12F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,032 萬 21.8 萬/坪 × 93.12 坪
權狀坪數93.12 坪
主建物41.16 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.12 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 51.96 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪93.12 坪
土地坐落 自強段 188 地號
價格拆解
成交總價2,032 萬
扣車位後房價2,032 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.9
成功十二街中位 26.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 12%比成功十二街中位 低 17%比竹北市 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,902 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。