新竹縣竹北市莊敬三路252號
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,166 萬 50.1 萬/坪 × 77.5 坪
權狀坪數77.5 坪
主建物47.08 坪
公設比37.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 77.5 坪
└ 主建物 47.08 坪
└ 公設等 30.42 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪77.5 坪
土地坐落 莊敬段 659 地號
價格拆解
成交總價3,166 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價2,981 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
莊敬三路中位 24.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比莊敬三路中位 高 104%比竹北市 2014 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,385 萬
每月月付89,344 元
30 年總利息832 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。