新竹縣竹北市復興六路11巷12號
2018-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,108 萬 22.9 萬/坪 × 92.11 坪
權狀坪數92.11 坪
主建物74.31 坪
公設比7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 92.11 坪
└ 主建物 74.31 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 29.9 坪
0 坪92.11 坪
土地坐落 永興段 715-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23.3
復興六路中位 23.2
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 2%比復興六路中位 低 1%比竹北市 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,108 萬
+103%
2026 年推估4,279 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,686 萬
每月月付63,179 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。