新竹縣竹北市興學街20號10F/13F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 20.7 萬/坪 × 76.78 坪
權狀坪數76.78 坪
主建物35.46 坪
公設比46%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.78 坪
└ 主建物 35.46 坪
└ 公設等 41.32 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪76.78 坪
土地坐落 自強段 373 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 44.3
興學街中位 48.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 53%比興學街中位 低 57%比竹北市 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。