新竹縣芎林鄉富林路三段71號7F/7F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 34.5 萬/坪 × 11.16 坪
權狀坪數11.16 坪
主建物7.87 坪
公設比22.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 11.16 坪
└ 主建物 7.87 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪11.16 坪
土地坐落 富林段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 38.9
富林路三段中位 29.6
芎林鄉 2026 年中位 34.5
比本棟中位 低 11%比富林路三段中位 高 17%比芎林鄉 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。