新竹縣竹北市成功七街280號
2021-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 38.1 萬/坪 × 57.73 坪
權狀坪數57.73 坪
主建物46.23 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.73 坪
└ 主建物 46.23 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 17.52 坪
0 坪57.73 坪
土地坐落 公園段 1085-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 24.6
成功七街中位 25.1
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 55%比成功七街中位 高 52%比竹北市 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,200 萬
+47%
2026 年推估3,233 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,033 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。