新竹縣竹北市興隆路五段73號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 26.5 萬/坪 × 66.03 坪
權狀坪數66.03 坪
主建物30.13 坪
公設比45.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.03 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 35.9 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪66.03 坪
土地坐落 隘興段 731-1 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比興隆路五段中位 低 19%比竹北市 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。