新竹縣竹北市勝利十一路72號
2024-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,175 萬 61.6 萬/坪 × 100.3 坪
權狀坪數100.3 坪
主建物72.87 坪
公設比26.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 100.3 坪
└ 主建物 72.87 坪
└ 公設等 27.43 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪100.3 坪
土地坐落 莊敬段 659 地號
價格拆解
成交總價6,175 萬
扣車位後房價6,175 萬
單價 61.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 61.6
勝利十一路中位 23
竹北市 2024 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比勝利十一路中位 高 168%比竹北市 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,175 萬
-2%
2026 年推估6,073 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,235 萬
貸款（8 成）4,940 萬
每月月付185,072 元
30 年總利息1,723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。