新竹縣竹北市勝利十一路72號

2024-01-11 實價登錄成交明細

成交總價 6,175 萬 61.6 萬/坪 × 100.3 坪

權狀坪數100.3 坪

主建物72.87 坪

公設比26.2%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 100.3 坪

└ 主建物 72.87 坪

└ 公設等 27.43 坪

土地持分 10.32 坪

0 坪100.3 坪

土地坐落 莊敬段 659 地號

價格拆解

成交總價6,175 萬

扣車位後房價6,175 萬

單價 61.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪

本筆成交 61.6

本棟中位 61.6

勝利十一路中位 23

竹北市 2024 年中位 49.1

比本棟中位高 0%比勝利十一路中位高 168%比竹北市 2024 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交6,175 萬

-4%

2026 年推估5,904 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）1,235 萬

貸款（8 成）4,940 萬

每月月付185,072 元

30 年總利息1,723 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（1 筆）

2014-01-23 0房0廳2衛 · 100.3 坪 59.2 萬/坪總 5,500 萬

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看新竹縣竹北市勝利十一路72號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。