新竹縣竹北市十興二街18號
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 31 萬/坪 × 70.07 坪
權狀坪數70.07 坪
主建物62.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.07 坪
└ 主建物 62.64 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 28.08 坪
0 坪70.07 坪
土地坐落 莊敬段 168 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,170 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
十興二街中位 20.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比十興二街中位 高 50%比竹北市 2012 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。