新竹縣竹北市中華路125巷21號
2020-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 19.5 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物35.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 省道段 1032 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
中華路中位 18.8
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 4%比竹北市 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交775 萬
+76%
2026 年推估1,363 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 588 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。