新竹縣竹北市十興五街176號
2024-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 37.4 萬/坪 × 80.32 坪
權狀坪數80.32 坪
主建物68.78 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 80.32 坪
└ 主建物 68.78 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 25.35 坪
0 坪80.32 坪
土地坐落 莊敬段 2-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 35.9
十興五街中位 22
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 4%比十興五街中位 高 70%比竹北市 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,000 萬
-4%
2026 年推估2,868 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。