新竹縣竹東鎮光明路188巷18號
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 969 萬 15.3 萬/坪 × 63.23 坪
權狀坪數63.23 坪
主建物28.87 坪
公設比50.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 63.23 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 34.36 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪63.23 坪
土地坐落 旭光段 190 地號
價格拆解
成交總價969 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價839 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 14.2
光明路中位 13.8
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 8%比光明路中位 高 11%比竹東鎮 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）671 萬
每月月付25,146 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 43.7 萬/坪總 1,916 萬 2023-07-23 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 37 萬/坪總 1,600 萬 2023-07-02 3房2廳2衛 · 63.23 坪 36.4 萬/坪總 2,300 萬 2021-05-23 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 21.7 萬/坪總 950 萬 2019-03-19 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 13.2 萬/坪總 572 萬 2018-10-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 14.4 萬/坪總 622 萬 2018-08-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 13.7 萬/坪總 594 萬 2018-08-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 13.6 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。