新竹縣竹北市環北路三段83號
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 23.7 萬/坪 × 209 坪
權狀坪數209 坪
主建物129.82 坪
公設比37.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 209 坪
└ 主建物 129.82 坪
└ 公設等 79.18 坪
土地持分 51.85 坪
0 坪209 坪
土地坐落 東華段 269 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
環北路三段中位 31.1
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比環北路三段中位 低 24%比竹北市 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,950 萬
+47%
2026 年推估7,273 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。