新竹縣竹北市中正西路304號2F/3F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 18 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物20.29 坪
公設比13.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪25.01 坪
土地坐落 社北段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 30.6
中正西路中位 17.9
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 41%比中正西路中位 高 1%比竹北市 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。