新竹縣竹北市嘉豐六路二段19號1F/15F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,926 萬 38.4 萬/坪 × 63.36 坪
權狀坪數63.36 坪
主建物29.09 坪
公設比54.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.36 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 34.27 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪63.36 坪
土地坐落 家興段 425 地號
價格拆解
成交總價1,926 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,701 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 49.5
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 22%比嘉豐六路二段中位 高 104%比竹北市 2012 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,361 萬
每月月付50,981 元
30 年總利息475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。