新竹縣竹北市勝利八街一段315號1F/14F
2019-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 23.7 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物20.93 坪
公設比32%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 24.94 坪
0 坪45.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
勝利八街一段中位 24.3
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比勝利八街一段中位 低 2%比竹北市 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,088 萬
+105%
2026 年推估2,227 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。