新竹縣竹北市博愛街515號
2024-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 28.8 萬/坪 × 131.98 坪
權狀坪數131.98 坪
主建物102.19 坪
公設比21.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 131.98 坪
└ 主建物 102.19 坪
└ 公設等 29.79 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪131.98 坪
土地坐落 站前段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
博愛街中位 21.5
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 34%比竹北市 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,800 萬
-2%
2026 年推估3,729 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。