新竹縣竹北市自強北路92號1F/11F
2022-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 45 萬/坪 × 62.29 坪
權狀坪數62.29 坪
主建物26.61 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.29 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 35.68 坪
0 坪62.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
自強北路中位 36
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比自強北路中位 高 25%比竹北市 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,800 萬
+15%
2026 年推估3,209 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。