新竹縣竹北市嘉豐南路一段32號
2017-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,950 萬 105.8 萬/坪 × 96.86 坪
權狀坪數96.86 坪
主建物42.95 坪
公設比51.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.86 坪
└ 主建物 42.95 坪
└ 公設等 53.91 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪96.86 坪
土地坐落 永興段 534 地號
價格拆解
成交總價6,950 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價6,470 萬
單價 105.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.8 萬/坪
本筆成交 105.8
本棟中位 56
嘉豐南路一段中位 31.9
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 89%比嘉豐南路一段中位 高 232%比竹北市 2017 年中位 高 372%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,294 萬
貸款（8 成）5,176 萬
每月月付193,914 元
30 年總利息1,805 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。