新竹縣芎林鄉竹東鎮燥坑9之8號2F/5F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 13.5 萬/坪 × 18.49 坪
權狀坪數18.49 坪
主建物10.86 坪
公設比33.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 18.49 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪18.49 坪
土地坐落 倒別牛段燥坑小段 16-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 10.2
竹東鎮燥坑中位 10.2
芎林鄉 2013 年中位 10.5
比本棟中位 高 32%比竹東鎮燥坑中位 高 32%比芎林鄉 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方承諾於交屋前將本買賣標的房舍之屋況全部整新包括全部粉刷水電浴室家電家具全部更新並經買方核實驗收後始算交屋完成賣方並對上述修整及置換之物品負二年之保固責任.
同址其他成交（8 筆）
2013-03-06 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.4 坪 14 萬/坪總 230 萬 2013-01-18 5F/5F 1房1廳1衛 · 18.49 坪 8.1 萬/坪總 150 萬 2012-12-04 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.4 坪 10.1 萬/坪總 165 萬 2012-11-16 5F/5F 1房0廳1衛 · 16.4 坪 10.2 萬/坪總 168 萬 2012-11-06 1F/5F 1房1廳1衛 · 11.81 坪 46.6 萬/坪總 550 萬 2012-11-01 4F/5F 1房0廳1衛 · 16.4 坪 9.8 萬/坪總 160 萬 2012-10-25 2F/5F 1房0廳1衛 · 18.43 坪 9.8 萬/坪總 180 萬 2012-10-24 5F/5F 1房0廳1衛 · 16.4 坪 10.4 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。