新竹縣竹北市莊敬六街256號
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 35.4 萬/坪 × 58.13 坪
權狀坪數58.13 坪
主建物35.98 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.13 坪
└ 主建物 35.98 坪
└ 公設等 22.15 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪58.13 坪
土地坐落 莊敬段 299 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
莊敬六街中位 21.8
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比莊敬六街中位 高 62%比竹北市 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。