新竹縣竹北市環科一路21之2號1F/12F
2024-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,342 萬 32.1 萬/坪 × 162.23 坪
權狀坪數162.23 坪
主建物81.02 坪
公設比32.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 162.23 坪
└ 主建物 81.02 坪
└ 公設等 81.21 坪
土地持分 36.23 坪
0 坪162.23 坪
土地坐落 泰和段 516 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,342 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價3,872 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
環科一路中位 24.1
竹北市 2024 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比環科一路中位 高 33%比竹北市 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,342 萬
-1%
2026 年推估4,279 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,098 萬
每月月付116,049 元
30 年總利息1,080 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（470 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。