苗栗縣竹南鎮崎頂里和仁街61巷29號
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 15.9 萬/坪 × 64.2 坪
權狀坪數64.2 坪
主建物61.31 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.2 坪
└ 主建物 61.31 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪64.2 坪
土地坐落 崎工段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
崎頂里和仁街中位 14.3
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比崎頂里和仁街中位 高 11%比竹南鎮 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,020 萬
+60%
2026 年推估1,628 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 608 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價款新台幣伍佰陸拾壹萬元正.建物總價款新台幣肆佰伍拾玖萬元正.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。