苗栗縣竹南鎮青草27之29號
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 11.4 萬/坪 × 64.1 坪
權狀坪數64.1 坪
主建物55.98 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.1 坪
└ 主建物 55.98 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 26.88 坪
0 坪64.1 坪
土地坐落 新崎頂段 1488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
青草中位 13.6
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比青草中位 低 16%比竹南鎮 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交730 萬
+52%
2026 年推估1,107 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣肆佰柒拾伍萬元正.建物價款新台幣貳佰伍拾伍萬元正.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。