苗栗縣苗栗市英才路408號4F/4F
2019-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,888 萬 27.3 萬/坪 × 179.26 坪
權狀坪數179.26 坪
主建物102.48 坪
公設比36.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 179.26 坪
└ 主建物 102.48 坪
└ 公設等 76.78 坪
土地持分 67.1 坪
0 坪179.26 坪
土地坐落 英才段 93 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
英才路中位 13.5
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比英才路中位 高 102%比苗栗市 2019 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,888 萬
+39%
2026 年推估6,793 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,905 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）978 萬
貸款（8 成）3,910 萬
每月月付146,499 元
30 年總利息1,364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房7廳7衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。