苗栗縣造橋鄉禮蘭新村20號
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 15.4 萬/坪 × 18.84 坪
權狀坪數18.84 坪
主建物18.84 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 18.84 坪
└ 主建物 18.84 坪
土地持分 44.73 坪
0 坪44.73 坪
土地坐落 東興段 754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 10.6
禮蘭新村中位 10.5
造橋鄉 2021 年中位 6.6
比本棟中位 高 45%比禮蘭新村中位 高 47%比造橋鄉 2021 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交290 萬
+36%
2026 年推估393 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。