苗栗縣苗栗市民族路77號
2018-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 20.9 萬/坪 × 60.25 坪
權狀坪數60.25 坪
主建物54.31 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.25 坪
└ 主建物 54.31 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪60.25 坪
土地坐落 苗栗段 1154-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
民族路中位 16.2
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 29%比苗栗市 2018 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,260 萬
+43%
2026 年推估1,799 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 539 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。