苗栗縣苗栗市蕉嶺街25號
2022-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 4.8 萬/坪 × 22.9 坪
權狀坪數22.9 坪
主建物17.89 坪
公設比7.4%
這筆買到什麼
建物 22.9 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪22.9 坪
土地坐落 文峰段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 7.4
蕉嶺街中位 12.5
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 低 35%比蕉嶺街中位 低 62%比苗栗市 2022 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交110 萬
+12%
2026 年推估123 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價包含契稅、印花稅、地政士費用
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。