苗栗縣通霄鎮坪頂122之6號
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 5.4 萬/坪 × 149.19 坪
權狀坪數149.19 坪
主建物149.19 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 149.19 坪
└ 主建物 149.19 坪
土地持分 1384.39 坪
0 坪1384.39 坪
土地坐落 下坪段 367 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
坪頂中位 5.8
通霄鎮 2024 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比坪頂中位 低 7%比通霄鎮 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
+4%
2026 年推估830 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。