苗栗縣竹南鎮中華路373巷23號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 30.3 萬/坪 × 94.54 坪
權狀坪數94.54 坪
主建物86.74 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 94.54 坪
└ 主建物 86.74 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪94.54 坪
土地坐落 頂埔段 1231-19 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 16.9
中華路中位 15.2
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 79%比中華路中位 高 99%比竹南鎮 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,860 萬
-13%
2026 年推估2,486 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房1廳19衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。