苗栗縣竹南鎮迎薰路4號
2018-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 52 萬 3.9 萬/坪 × 13.51 坪
權狀坪數13.51 坪
主建物13.51 坪
公設比0%
當時屋齡82 年
這筆買到什麼
建物 13.51 坪
└ 主建物 13.51 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪13.51 坪
土地坐落 新生段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 3.9
迎薰路中位 16.3
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比迎薰路中位 低 76%比竹南鎮 2018 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交52 萬
+70%
2026 年推估88 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人間移轉總價另含土地面積10.57平方公尺
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。