苗栗縣竹南鎮科專五路33巷7號
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 41.5 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物37.97 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 37.97 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 22.11 坪
0 坪42.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 36.4
科專五路中位 24.1
竹南鎮 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 14%比科專五路中位 高 72%比竹南鎮 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。