苗栗縣竹南鎮環市路三段12巷97號
2019-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 16.1 萬/坪 × 80.7 坪
權狀坪數80.7 坪
主建物70.42 坪
公設比9.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 80.7 坪
└ 主建物 70.42 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 27.44 坪
0 坪80.7 坪
土地坐落 延平段 1364 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比環市路三段中位 高 13%比竹南鎮 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,300 萬
+68%
2026 年推估2,178 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 878 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。